よくいただくご質問をピックアップしています。
他にご質問がある方は、メールや電話でお気軽にご質問ください。

Ｑ：土地選びから関わってもらえますか？

大丈夫です。土地のカタチや道路との関係、法律で定められた制限によって、実際に建てることができる家の基本的な部分が見えてきます。
土地が決まっていない場合やいくつか候補地がある場合、現地を見に行き、法律的な制限などを検討して助言させていただきます。

Ｑ：実際に建てた家を見学できますか？

ご希望時期に随時見学いただけます。
御自身の暮らしていくイメージが描きやすいように、ご家族の構成や立地条件などができるだけ近い建物を見ていただいています。

Ｑ：家本体と設計以外に必要な費用は？

住宅瑕疵担保法で必要となる地盤調査・保険料で10〜15万程度
敷地に上下水道やガスが引き込まれていない場合はその工事費や負担金（自治体による）
登記費用（表示登記・抵当権設定登記など）20万〜

Ｑ：相談から着工・完成までどのくらい時間がかかりますか？

個人差があるのですが、平均的には半年〜1年の打合せを重ねて着工となります。
着工〜完成はおよそ5〜6か月です。
「仕事の都合で週末しか時間が取れない」、「夜しか時間が取れない」、「引っ越しの時期が決まっている」といった場合は
できる限りご都合に沿う形で打合せをさせていただきますので、どうぞご相談ください。

Ｑ：建築士に頼む場合、まずは、どんな感じで相談したらいいですか？

詳しくはこちらへ→　「ご相談・ご依頼」のご案内　　（新設中のＨＰが開きます）

Ｑ：レインファームの設計する家の場合、新築の工事費用はどのくらい必要ですか？

具体例では、30坪〜35坪坪くらいの木造2階建ての家の場合、2500〜3000万程度が最も多い価格帯です。
これには入居して生活するための基本であるキッチン、トイレ、浴室、洗面等の水廻り、照明などの基本設備も含みます。
具体的にどのような仕様や設備がどのグレードで可能なのかを分かりやすいように、プランの際、一覧表にまとめてお渡ししています。

Ｑ：新築の場合、設計料はどのくらいかかりますか？

基本は工事費の10％です。（但し下限は220万円となります）
尚、建築確認申請・検査申請等、公的な書類作成作業も上記に含まれますが、検査機関へ支払う手数料は実費必要となります。（5〜7万程度）
二世帯住宅、店舗併用住宅など作業量が多い場合はその都度相談となります。
3階建て等構造計算を必要とするプランの場合は構造計算費用が別途かかります。（20〜30万程度）


Ｑ：リフォームの工事費用の目安は？

一部屋だけの床・壁・天井の模様替えや造りつけ家具製作などの場合　→　100万〜200万程度
キッチンやお風呂場、ＷＣなどの水廻りを部分的にリフォームする場合　→　200〜500万円程度
マンションの間仕切りを取り払って間取りからプランし直す場合→　1000万円程度
木造の一戸建て30坪程度で、柱などの構造部分の耐震強化を含む全体的なリフォームの場合　→　1000万〜1800万程度となります。
但し、その家の現状がどの程度傷んでいるか、どのくらい直すのかによって、大きく変わりますので目安としてお考えください。
無料にて現地調査の上、簡単なスケッチプランと概算見積書を作成します。どうぞお気軽にご依頼ください。
リフォーム費用の目安について詳しくは→「自然素材のリフォーム」

Ｑ：リフォームの設計料は？
詳しくは→「自然素材のリフォーム」